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2014-06-05 12:43
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許多中國企業(yè)正在全球各地尋找投資對象。韓國首爾為了吸引中國的投資大軍，目前計劃建設(shè)“中國中心”。該中心具有對華貿(mào)易的集散功能，以吸引中國的海外投資資本。
雨果網(wǎng)從韓國《亞洲經(jīng)濟》5月30日的報道中獲悉，韓國首爾市正在推進承擔(dān)對華貿(mào)易集散中心功能的“中國中心”的建設(shè)方案，以吸引中國海外投資資本。
報道稱，中國海外投資大幅增長，但對首爾的投資卻十分低迷。首爾市政府相關(guān)人士表示，中國的海外投資都涌向歐洲；外商直接投資能夠帶動工作崗位的創(chuàng)出，因此其決定積極吸引中國投資。
目前中國企業(yè)對韓國的投資大部分集中于濟州島或釜山的房產(chǎn)商，對首爾的投資僅為6000萬美元。中國的海外投資總額高達900億美元。考慮到中國地位逐漸上升，吸引中國資本將成為擴大外商直接投資的關(guān)鍵。中國中心還在內(nèi)部討論階段，其功能未完全確定。
雨果網(wǎng)了解到，以“中國大媽”為首的投資者轉(zhuǎn)戰(zhàn)韓國，尤其是在濟州島購房獲永居政策的吸引下，中國已成為韓國土地市場最大手筆的買主，韓國房市上的缺口正由中國投資者彌補。
截至今年第一季度，中國人擁有的韓國土地面積達到了570.1萬平方米，遠超歐美業(yè)主。其中有不少中國購房人最看重濟州島房地產(chǎn)投資移民政策。
濟州島房地產(chǎn)投資移民制度具體指，外國人只要在濟州島的度假村、酒店等“以休養(yǎng)為目的的居住設(shè)施”投資逾5億韓元，便可取得居住簽證，五年后自動獲得永久居住權(quán)，即韓國綠卡。
這一政策實施后，中國人大舉購房，熱風(fēng)席卷濟州島。截至今年3月底，中國人擁有的濟州島土地面積由2010年底的4.9萬平方米增加到48.5萬平方米，兩年多時間里增加了近10倍。
值得注意的是，濟州島購房移民項目均由當(dāng)?shù)卣畬徟⒎撬型顿Y對象都能一勞永逸。其次，韓國土地屬于個人所有，所購樓房雖為永久產(chǎn)權(quán)，但在購買時需要一次性支付高額稅費，而且每年還要上繳房產(chǎn)稅、物業(yè)費等。（編輯：江同）
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