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2014-03-03 11:14
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迪拜贏得了2020年的世博會主辦權(quán)，這將引發(fā)阿聯(lián)酋建材行業(yè)的巨大商機。因為在2020年之前，迪拜及阿布扎比將有大量巨型工程上馬。
雨果網(wǎng)從阿聯(lián)酋媒體《海灣新聞》近日的報道中了解到，Al Fara’a建筑集團總裁J. R. Gangaramani表示，在2020年之前將有大量的巨型工程在迪拜和阿布扎比上馬，然而至少在6個月內(nèi)，建筑行業(yè)的現(xiàn)狀不會有太大的改變。因為這些大型工程從審批到現(xiàn)場開工需要花費一段時間。這些工程于前段時間被正式宣布確認，在建設(shè)過程中，它們將調(diào)動阿聯(lián)酋50%—60%的建筑資源。依我看來，阿聯(lián)酋建筑領(lǐng)域依然有很大的增長空間。”
他補充道：“建筑材料的價格依然較為平穩(wěn)，比如水泥價格就非常穩(wěn)定。水泥不足和價格波動的事情只發(fā)生在2006至2008年之間的一小段時間里。如今，阿聯(lián)酋水泥可以自足?！?
另外，今年新建了一些水泥廠，一些大型水泥廠也新增了生產(chǎn)線，這被認為是水泥價格保持穩(wěn)定的主因。 消息人士表示，新的招標過程中，有許多承包商參與競爭，因此他們的報價往往比較真實。如今，水泥的報價大約為250迪拉姆一噸，鋼材（經(jīng)彎曲或剪切）的價格大約為2500—3000迪拉姆。
工程招標活動也只是最近才呈上升趨勢。一個業(yè)內(nèi)人士表示：“自從2011年房價穩(wěn)定以來，銀行的貸款數(shù)額呈穩(wěn)定增長趨勢。不過這些貸款沒有持續(xù)地滲透到建筑行業(yè)，因此在2013年建筑行業(yè)沒有發(fā)生大的變化?！?
不過，在最近幾周以來，情況正在改變，工程招標活動多了起來，比如Arabtec Contracting工程承包公司從阿布扎比Aabar公司那里獲得總額達55億美元的工程合同，將在迪拜和阿布扎比兩地建設(shè)一系列大樓。迪拜房地產(chǎn)開發(fā)大鱷Nakheel集團也開始發(fā)包新工程，包括總價值達410億迪拉姆的三個項目，這些工程與Al Furjan 和Warsan Village社區(qū)項目直接相關(guān)。
Al Madina Al Raeda是一家最近在市區(qū)建設(shè)高層建筑的開發(fā)公司。公司CEO Juwaad Beg表示：“我們認為，迪拜將繼續(xù)在超越全球主要大城市的道路上前行。在全球投資者眼中，它依然有較好的投資價值。相對來說，迪拜的城市規(guī)模比較小，然而我們依然相信，房產(chǎn)需求依然會超過供應，因此將推高房產(chǎn)投資的吸引力。毫無疑問，未來7—10年的前景是光明的。”
雨果網(wǎng)了解到，迪拜順利地贏得2020年世博會主辦權(quán)。為了舉辦世博會，整個迪拜乃至阿聯(lián)酋將興建大量的場館、酒店，也將對交通等基礎(chǔ)設(shè)施進行改造、擴建?？梢哉f，在2020年之前，迪拜建筑行業(yè)必然有將出現(xiàn)新一輪的高潮，鋼筋、水泥、瓷磚、衛(wèi)浴潔具等需求也將上升，中國建材出口商應緊鎖迪拜乃至阿聯(lián)酋這一市場，竭力捕獲更多商機。(編譯：吳以輝)
