加爾各答正迅速發展成為新興的零售熱點城市,根據高緯偉業(Cushman&Wakefield)調查的數據顯示,截至今年第三季度,加爾各答商場入駐率已達95%。時間追溯到幾年前,這座東部城市僅有一家購物商場,該商場名為Forum,位于加爾各答中部。現如今,一連串商場,包括Mani Square商場、Avani商場和新建的Quest商場等,都在這里拔地而起。
雨果網從《印度經濟時報》1月1日的報道中獲悉:房產咨詢公司第三季度的零售報告指出,未來幾個月里,加爾各答商場占地面積將再增長約44萬平方英尺。高緯偉業南亞執行董事經理Sanjay Dut說:“ 今年,加爾各答新建商場的A級店面空間對總體入駐率的貢獻為93%,而去年這一數字僅為86%。”雖然A級店面空間推動了市場活力,但是商場總體空置水平依然為4.4%,不過相比上一季度已經下降了0.2%。
今年前三季度 加爾各答為各級別的商場供應了126萬平方英尺土地,比去年增長了22%。今年9月,在賽義德阿米爾阿里大道第一期開業的Quest商場,約有42萬平方英尺的面積用于零售和餐飲。除此之外,還有約32.8萬平方英尺的面積作為停車場。據悉,商場一樓主要是奢侈品牌店面,而一樓以上的樓層由各大高檔品牌所占據。
Acropolis是一個綜合性商場項目,該項目的混合用開發區域達80萬平方英尺的,總占地面積為6.5英畝,商場的零售空間預計為30萬平方英尺。在Acropolis商城的零售店總共有90個。盡管該商場匯集了各類品牌商店,但在娛樂設施方面也堪稱第一。
Cinepolis是世界第四大、印度第一大的國際連鎖的電影企業。Cinepolis企業CEO Ashish Shukla說:“我們很開心能夠進入到加爾各答,這里的電影市場存在空間,我們想利用這一點發展我們的業務?!?
加爾各答零售空間的大幅增長也吸引了國內和國際品牌的關注。在進入加爾各答市場的品牌包括,巴寶莉、芙拉、康納利、阿瑪尼、米高格斯、Gucci等。
雨果網了解到:路易威登等奢侈品都已經成功被印度市場接納,其中在印度蘇拉特地區居住著一些印度最富有的企業家。在今年下半年里,該市場還將迎來一些國際知名品牌入駐,其中包括塔米(Tumi)和瑰珀翠(Crabtree& Evelyn)等。而這些地方此前已經為路易威登(Louis Vuitton)、阿瑪尼(Armani)、巴寶莉(Burberry)等頂級奢飾品牌提供了大量市場機遇。(編譯:何志勇)
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