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2013-12-23 18:08
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據房地產咨詢公司萊坊發布的全球基本預測報告預計，盡管與2013年相比有所下降，2014年迪拜房地產市場價格將增長10-15%，領先全球其他城市。
2013年4季度，迪拜將房地產注冊費由2%提高到4%，阿聯酋央行出臺了對本國人和外籍人士房屋抵押貸款上限的新規，迪拜最大的房地產開發商伊瑪爾（EMAAR）禁止中介銷售未完工項目。這些降溫措施使迪拜4季度的房地產交易量有所下降，但2013年全年價格增幅仍達18—22%。
2013年早些時候，全球金融機構均肯定迪拜并未出現房地產泡沫，健康的經濟增長和外籍人士的增加是房地產價格走高的原因。 高盛集團稱對于迪拜房地產市場出現泡沫的擔心被夸大了，盡管迪拜目前的房地產價格比2011年2季度的低點上漲了三分之一，但比2008年的高峰仍低36%。
報告預計，申辦2020世博成功將帶來大量就業機會，房地產購買需求將上升，因此2014年一季度迪拜房地產價格可能迅速上漲。在價格迅速接近高點的態勢下，不排除出現新的降溫措施，因此住房購買者多持觀望態度。
此外，報告還預計，北京、上海、悉尼和巴黎位居2至5位，市場價格漲幅在5—10%之間。
