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2013-11-19 11:36
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大家可以猜一猜，全球店租最貴的商業街是哪個？或許很多人自然而然會想到夢幻之都巴黎的香榭麗舍大街、紐約曼哈頓第五大街、意大利米蘭的……，且慢，為什么都想到了西方老外的城市呢？我們中國也有，那就是香港的銅鑼灣。它目前已經擊敗曼哈頓第五大街，在全球十大豪奢商業街中排名第一。
雨果網從歐洲媒體《本地新聞》11月13日的報道，香榭麗舍大街是歐洲最貴的商業街，任何逛過香榭麗舍大街的人都不會對這一說法感到奇怪，但是作為歐洲最貴的商業街，它在世界上排名幾何？
香榭麗舍大街位于巴黎的心臟位置，它成為巴黎的標志有許多原因，諸如，它的凱旋門、希特勒大軍于1940年在這里開過、它是環法自行車賽的終點以及擁有諸多奢華的精品店。
法國歷史上出現了許多歌曲，專門描寫和歌頌香榭麗舍大街。如今，香榭麗舍大街已經成為了著名的昂貴之所，那里出售的商品價格貴得讓人喘不過氣來。
雖然如此，在開店的成本上來看，香榭麗舍大街還不算最貴的。美國不動產公司Cushman and Wakefield的最新研究成果表明，從店面租金來看，香榭麗舍大街在世界范圍內僅僅排名第六而已。
今年物業價格最貴的商業街非香港的銅鑼灣莫屬。香港銅鑼灣商業街已經擊敗美國曼哈頓第五大街，躍升為世界第一貴的商業街。香榭麗舍大街位居第六，即便如此，它在歐洲仍然獨占鰲頭。
雖然香榭麗舍大街的平均年租金達13255歐元每平方米，但是它的店面租金的昂貴程度仍然無法與香港銅鑼灣相比擬。在銅鑼灣最好地段里，其平均店租在24983萬歐元每平方米左右。
去年12月以來，香榭麗舍大街的店面租金暴漲了38.5%，但是紐約曼哈頓第五大街的店面租金是其兩倍左右，達20702歐元每平方米。
全球排名前十名的商業街中，還包括香港的另外兩個商業街、紐約的另外三個商業街，包括時代廣場、麥迪遜大道和57號東大街。
位于倫敦中心地帶的新邦德大街在世界10大商業街中排名第9，其店面的年租金為8666每平方米，而日本東京的商業街排名第10位。
意大利米蘭的商業街Via Montenapoleone在歐洲排名第三。
雨果網小編結合《中國商界》的報道，介紹幾個世界排名靠前的商業街情況：
銅鑼灣（Causeway Bay） 香港
在香港，想見明星并不是一件難事。尤其是在人群密集的銅鑼灣，不少本地明星平日里逛街也不時會在這一帶出現，這里也是眾多亞洲明星瘋狂掃貨的必去之處。銅鑼灣這個購物天堂集合了巴黎的奢華，米蘭的典雅，倫敦的經典和紐約的簡約。前身是電車廠的時代廣場，現如今是香港的十大景點之一。
第五大道（Fifth Avenue） 紐約
第五大道處于曼哈頓的中軸線，它集中了曼哈頓的精華。全美國最著名的珠寶、皮件、服裝、化妝品商店都集中在第五大道上，它們像一顆顆閃閃發光的鉆石，吸引著成千上萬的游客。超大型的百貨商店也是第五街上的亮點。BergdorfGoodman是這里最高檔的商場，集合了200多家女性品牌和100多家男裝店，近10萬元人民幣一件的裘皮大衣，上萬元的裙子舉目皆是。據說，在這家百貨商場里穿著牛仔褲和T恤購物是不太適合的。
銀座（Ginza） 東京
象征日本自然、歷史、現代的三大景點（富士山、京都、銀座）之一的銀座，有“東京的心臟”之稱。銀座大道全長一公里半，大道兩旁的百貨公司和各類商店鱗次櫛比，專門銷售高級商品。銀座大道后街有很多飯店、小吃店、酒吧、夜總會。有賣文具的百年老店伊東屋(Itoya)，日本第一間面包店—木村屋總本店。從1970年8月起，銀座大道禁止一切車輛通行，成為步行商業街，街上有許多茶座，游客可以坐在街心飲茶談天。
香榭麗舍大道（Avenue des Champs Elysees） 巴黎
法語中elysees有著極樂世界的意思，到了香榭麗舍大道才真正體會到了名字的意境，因為沒有一條商業街可以像香榭麗舍這樣，在如此昂貴的商業地帶設立700米長的林蔭大道，也找不到如同盧浮宮和凱旋門這樣的歷史文化勝地給香榭麗舍帶來的韻味和價值。它高雅、浪漫、華麗，是聞名的繁華商業街，決不流于物質欲望的俗氣。在香榭麗舍大道上的一級品牌店雖然不多，Montblanc、LV等都把全球的旗艦店設在這里。除了大牌子，還有一些名氣不算大、由新銳設計師開設的個性店，價格不貴，很受時尚年輕人的青睞。
新邦德街（New Bond Street） 倫敦
有人這樣稱呼新邦德街—“奢侈品購物終極圣地”。自從1960年創建以來，這里已成為了奢侈和富貴的代名詞，匯集了上千家名牌精品店鋪。沒有華麗的設計，只有和英國人一般沉著和老秋橫氣的外觀。在一排排隨風擺動的著名旗幟下，可以看到設計師品牌時裝和包包、也有香水，珠寶，和藝術品等。（編譯：吳以輝）
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