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2013-11-12 17:18
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俄羅斯新建商場面積位列歐洲第一位，但是就人均商場面積而言，俄羅斯遠遠低于歐洲平均水平，因此業內專家表示，俄羅斯商場投資領域擁有巨大的潛力，其商場投資的年回報率高達9%，遠遠高于西歐同行的平均水平。
雨果網從俄羅斯《莫斯科時報》11月12日的報道中了解到，研究機構Cushman & Wakefield最近披露的報告表示， 僅僅在2013年上半年，俄羅斯就建造了45.62萬平方米新商場。
俄羅斯商場建造面積位列歐洲第一，土耳其緊跟其后，其同期商場建造面積為42.25萬平方米。
就已經投入營業的商場數量而言，俄羅斯緊跟在土耳其和英國之后，位列第三。但是在2014年年底之后，俄羅斯商場面積將增加到1900萬平方米，從而超越英國而躍居歐洲第二。
雖然如此，俄羅斯人均商場面積只排在歐洲第28位，每1000人僅占有111平方米。而挪威和盧森堡位列第一和第二，人均商場面積分別為632平方米和538平方米。
報告顯示，雖然俄羅斯新建商場面積刷新了記錄，但是商場投資領域離飽和狀態還相距甚遠。
業內人士表示，俄羅斯商場投資領域的空間很大，并且有利可圖。莫斯科商場投資回報率每年達到9%，在其他區域可能還更高，達到10%至13%。西方國家的同行或許只能在夢里才能實現如此之高的投資回報率。在倫敦，商場平均回報率大約為2.7%至3.5%，巴黎為4%至4.5%，華沙則為6%左右。
雨果網了解到，蘇聯解體之初，俄羅斯輕工業落后，物資匱乏，各類輕工產品都依賴進口，中國零售商人趁機進入俄羅斯，為龐大的俄羅斯市場提供了大量廉價的商品，同時也賺得盆滿缽滿。
后來，隨著俄羅斯經濟逐漸恢復和發展，對外貿易越發密切，俄羅斯市場上的物品愈發豐富，新建商場越來越多，商場里商品琳瑯滿目，應有盡有，購物中心里餐飲娛樂設施齊全。
無論在百貨商場還是在購物中心，都是顧客盈門，摩肩接踵。飲食店、酒吧，都坐滿了人，悠閑地享受各種美食。
隨著俄羅斯經濟增長，人們需求日益提高，雖然新建商場迅速增加，但是仍然無法滿足俄羅斯市場的實際需求。
小編認為，俄羅斯正在不斷新建商場，將會對貨架等行業帶來極大的利好，相關企業可多關注其需求。（編譯：吳以輝）
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