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2013-09-18 17:01
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今年上半年，亞太地區房地產投資增長率冠蓋全球，而日本是亞太地區最活躍的房地產市場。澳洲市場略遜于日本，但其增長率也達到了27%。 據報道，這些投資者主要來自于亞太地區。
雨果網從美國《華爾街日報》9月9日報道中了解到，由于市場對日本經濟復蘇和中國經濟結構轉型持有較為樂觀的態度，今年亞洲地產投資出現較大幅度增長。
地產顧問咨詢公司仲量聯行表示，全球投資者（包括亞洲投資者）今年上半年在亞太地區的地產收購額高達600億美元，比去年同比增長21%，而美洲地區的增幅僅僅為5%，歐洲、中東和非洲的增幅為14%。這一良性勢頭將在第二季度繼續保持。 日本經濟刺激政策收到了良好的效果，投資者對日本市場的信心也得到增長，因此這些新增投資大部分流入日本。
亞洲地產投資者主要來自于亞洲，其在今年上半年的投資規模達562億美元。按照這一趨勢，今年全年的投資規模將超過去年全年的897億的投資總額。此外，歐洲投資者于今年上半年共買入14億美元的亞太商業地產。
日本之后，澳大利亞的房地產投資活動也很活躍，上半年流入澳洲的房地產投資額增長了27%。 第二季度，中國商業地產的投資規模達60億美元，比第一季度的36億美元增長了65%。
雨果網小編了解到，亞太投資者除了在亞太地區大展手腳之外，對投資歐洲商業地產的熱情也有增無減，尤其偏愛巴黎、倫敦這樣的超級大都會，投資方向主要集中于辦公樓宇和酒店資產。
這些資本來源于中國日益增加的主權財富基金和大型保險公司，以及韓國和馬來西亞的養老基金。門戶城市的核心辦公樓宇仍舊是非常受歡迎的投資標的，占據了半數的全球跨境商業地產投資活動。”（編譯：吳以輝）
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