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2013-09-10 17:08
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澳洲小型公寓房受到消費者的熱捧，五六十平米的單房最受投資者喜愛，這類房子價格便宜，而租金卻跟兩房差不多。在澳洲這場投資房產的隊伍中，經常可以看到中國人的身影。
雨果網從澳洲《新快網》近日的報道中了解到，悉尼正在向公寓城市轉變，預售房被快速賣光的消息接連不斷地傳開。許多投資客源源不斷地涌向悉尼，公寓房通常是他們的目標。
就在CBRE公司三個半小時內賣出150多套價值3億多元的公寓的同一天，地產中介Crown在Ryde小鎮兩小時內的銷售額也達到了3000萬元。
小面子公寓房受到歡迎。對于內城區投資客，房子通常越小越好。
房產中介Jones Lang LaSalle的總監Bill Fatouros表示，市場上一種勢不可擋趨勢是，公寓的面積正在不斷縮小，使更多人們負擔得起房價。55至60平方米的單房最受投資客歡迎，因為它們比兩房便宜，而租金水平卻差不多。
在沙梨山（Surry Hills）柏克街（Bourke Street）一個名為Short Lane街區，面積為45平方米的小公寓是熱門地產。該處有22套公寓下周六才開售，但是目前已經收到700個意向登記。
銷售中介稱，投資客們不停地打電話過來，因為他們知道這個地區的租房需求很大，尤其是對于單房，因為那些雙收入、無兒女的夫婦都希望能夠步行去上班。
沙梨山伊麗莎白街（Elizabeth Street）另一個名為East Central的開發項目也十分成功。因臨近中央車站，其27間公寓房在建造前就已經賣光。
該項目的一室公寓售價為57.5萬，三室頂層公寓賣125萬，所有兩室公寓都已售罄。
雨果網了解到，在中國房價日趨飽和，加之政府大力限制投資性購房行為之際，中國投資者將眼光投向國外。澳大利亞房地產開發商和中介機構瞄準了這一機會，浩浩蕩蕩地開向中國市場，在北京、上海、廣州、杭州等城市實施巡回房地產展覽，吸引了一大批購買力強大的中國投資者。不可否認，澳洲悉尼和墨爾本等地區的房產有較大的投資潛力。不過，在中國投資客源源不斷地將資本注入之后，澳洲房價水漲船高，引發了澳洲本土居民的不滿。(編輯:吳以輝)
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