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2013-08-14 12:18
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業內人士早前預測，沙特的建筑行業增長率將達到20%到30%，但是因為近期沙特當局修改了勞工法，嚴厲打擊非法用工，導致外國非法勞工銳減、建筑行業勞動力短缺，最終導致建筑項目的執行進度受到影響。據業內人士預期，今年下半年，沙特建筑行業增長率僅為5%-15%。
雨果網從《沙特公報》在8月11日的報道中獲悉，最近披露的行業報告顯示，沙特下半年建筑行業的增長率僅限于5%-15%之間。
沙特政府承諾在基礎設施方面加大投入，加之建筑行業融資成本較低，這些主要因素將在未來幾年推動沙特建筑行業增長。
目前，總額為4420億的工程項目正在設計、投標和建設之中。在2013年第二季度末，沙特的NCB建筑合同指數達到了250.53，工程合同總價值達到了143億美元。
Jones Lang LaSalle公司的創始人之一John Harris表示：“隨著貸款門檻降低以及消費者信心高漲，沙特房地產市場需求強勁。同時，醫療中心、國防工程、IT工程和辦公樓等方面的建筑需求很大。在利雅得和其他城市里，零售市場呈兩位數增長，推動著新一波的商場項目建設。同時，許多國際品牌公司初涉沙特市場，因此各行各業的房地產建設都呈現強勁的活力。但是，我們也看到了建筑行業產能和土地市場在2013年和2014年將面臨一定幅度的下滑?！?
在沙特，有許多學校和房屋有待建設。西部海濱城市吉達和東部海濱城市Jubail的建筑行業增長很快?？偠灾?，沙特在海合會國家中是建筑行業增長最快的市場。同時，因為阿聯酋的阿布扎比和迪拜也顯示出強勁的增長勢頭。但是，今年沙特建筑市場的增長率僅為5%到15%，比過去兩年會低一些。”
相對于去年業內人士預期的20%至30%的增長率來說，2013年建筑行業的實際增長率似乎不盡人意。
增長率低于預期，主要歸因于工程執行進度滯后，而滯后原因又主要歸因于沙特的勞工市場出現了變化。
DC Pro工程公司CEO George Berbari表示：“沙特勞工部正在打擊非法勞工，對勞工市場進行整改，意圖促進建筑企業合法用工，這些都是可以理解的。但是，目前的整頓舉措導致沙特內部勞動力短缺、用工不足，因而建筑行業的活躍度下滑了近20%。在今年3月至5月份之間，人們幾乎沒有看到更多的工程起重機進入沙特。除了勞動力短缺之外，制造業和其他行業的不良表現也影響了建筑行業?！?
沙特勞工部表示，從10月1日起，雇傭工人人數超過3000的公司必須遵循法定的最低工資標準。
阿聯酋也推出類似的強制性規定。這套新的工資制度推行之后，將確保工資被及時按量地發放到工人手中，從而有效地保護了勞工權益。但是，勞工法修改將直接影響沙特建筑行業。
雨果網了解到，沙特和阿聯酋等海合會國家石油儲備豐富，手持大量的石油美元，近年來一直推動大規?；A設施建設，外國建筑公司、挖掘器、塔吊、推土機等源源不斷地涌入這些國家。迪拜號稱“一半沙漠，一半?！?，但是小編認為，迪拜被稱為 “一半城市，一半工地”或許會更加恰當。
沙特和阿聯酋等本國民眾收入很高，沒有人從事建筑基層工作，因此這些國家為了發展基礎設施建設，從國外尤其是印度、巴基斯坦和孟加拉等國引入大量的勞工。除了一部分勞工按照勞工法簽訂了勞動合同外，相當一部分的勞工是被非法引入的，他們在極端惡劣的工作環境里艱苦勞作，工資極其低廉，安全和生活沒有保障。為此，阿聯酋和沙特等國頻頻遭到國際人權組織和西方國家的批評。為了改變這一現狀，沙特和阿聯酋等海合會國家當局頒布嚴格的勞工法，厲行整頓，打擊非法用工現象，許多勞工因此而受益。但是，這一舉措導致許多非法勞工被迫離開中東，在建筑行業出現勞動力短缺的現象，最終影響到了該行業的發展。 （編譯：吳以輝）
