2013-06-20 16:47
日媒17日報道,根據日本不動產經濟研究所17日公布的公寓市場動向調查顯示,日本首都圈5月份的新住宅發售量同比大增49.2%,達4967套,時隔兩個月回升,同時也創下了近6年以來(2007年5月,5343套)的歷史5月最高水準。
具體來看,除千葉縣外,首都圈其他地區均同比大幅增加,其中核心區域東京都23區同增44.7%,神奈川縣同增49.4%。
此外,購買需求依舊比較旺盛,5月份首都圈的購房成交率達到了78.1%,連續4個月超過70%以上(70%是判斷住宅交易市場好與差的一個界限值),該研究所分析表示:“隨著日本地產逐漸回暖,有可能刺激房貸利率上漲,因此多數剛需消費者選擇提前購買住房。”另一方面,近畿地區新住宅發售量同比減少3.4%,為1989套,盡管大阪市發售量回升,但是兵庫縣的低迷拖垮了整體的發售量,成交率則達到了82.3%,連續15個月超過70%以上。