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在2000年，土耳其全境僅有46個(gè)商場(chǎng)，如今這一數(shù)量已經(jīng)飆升至299個(gè)。土耳其的商場(chǎng)數(shù)量以超乎尋常的速度在逐年增加。在2015年之前，土耳其將再行新建100座購(gòu)物商場(chǎng)。許多業(yè)內(nèi)專(zhuān)家對(duì)此深感憂慮，他們表示土耳其的商場(chǎng)已經(jīng)供過(guò)于求，在某些大城市，尤其是首都斯坦布爾的人均占

土耳其商場(chǎng)過(guò)剩？?jī)赡陜?nèi)將再建百座新商場(chǎng)

雨果網(wǎng)從土耳其“hurriyet”6月1日的報(bào)道中獲悉，業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，土耳其的大城市似乎不再需要新建購(gòu)物商場(chǎng)了，比如近期在伊斯坦布爾Taksim Gezi地區(qū)動(dòng)工的那個(gè)商場(chǎng)似乎是多余的。土耳其商場(chǎng)數(shù)量以超出正常的標(biāo)準(zhǔn)在迅猛增加，與此同時(shí)，有部分商場(chǎng)每天都被閑置著。

KDM咨詢(xún)公司的創(chuàng)始人Murat ?zci表示：“土耳其的大城市正為過(guò)量的購(gòu)物商場(chǎng)所困擾。建設(shè)這么多超過(guò)實(shí)際需求的購(gòu)物商場(chǎng)會(huì)將土耳其推向危險(xiǎn)之路。一個(gè)國(guó)家的商場(chǎng)數(shù)量往往以每1000個(gè)居民所占有的商場(chǎng)可租賃面積（GLA）的比率來(lái)衡量。目前，土耳其每千人的可用商場(chǎng)面積為107平方米，而在歐盟國(guó)家大約為每千人250平米。作為業(yè)內(nèi)代表，我們經(jīng)常表示要趕上歐盟的水平，但是現(xiàn)在才認(rèn)識(shí)到，我們?cè)?jīng)的想法是錯(cuò)誤的。”

如今，土耳其的商場(chǎng)已經(jīng)供過(guò)于求了，在一些大城市尤其如此。在首都伊斯坦布爾的Bak?rk?y區(qū)，每千人的平均商場(chǎng)有用量已經(jīng)高達(dá)1500平方米，這幾乎是歐洲平均水平的7倍。

在2000年，土耳其全境僅有46個(gè)商場(chǎng)，如今這一數(shù)量已經(jīng)飆升至299個(gè)。一份名為“2013-2015年土耳其商場(chǎng)之潛力”的報(bào)告顯示，土耳其在2015年之前將新建100座新商場(chǎng)。這一百個(gè)商場(chǎng)中80%的商場(chǎng)將建立在首都伊斯坦布爾以及安卡拉省。

與此同時(shí)，由于客流量有限，土耳其24家商場(chǎng)已經(jīng)關(guān)門(mén)歇業(yè)。其中，11家在伊斯坦布爾，另外四家在安卡拉。

雨果網(wǎng)了解到，近年來(lái)，隨著土耳其經(jīng)濟(jì)逐步發(fā)展，土耳其商場(chǎng)需求也逐年增加，土耳其漸漸打破了新興市場(chǎng)和發(fā)達(dá)國(guó)家的距離，成為歐洲地區(qū)零售業(yè)發(fā)展最活躍的國(guó)家。

金融危機(jī)以來(lái)，在全球新商業(yè)中心建筑數(shù)量下滑43%之際，土耳其新商場(chǎng)建造依然強(qiáng)勁。主要國(guó)際品牌對(duì)土耳其零售業(yè)的投資在過(guò)去五年中保持25%的平均增長(zhǎng)。土耳其現(xiàn)有299個(gè)商業(yè)中心，大部分坐落在伊斯坦布爾，安卡拉和伊茲密爾地區(qū)。（編譯：吳以輝）