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2013-05-09 17:08
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金融部長Jim Flaherty于2012年7月出臺抵押貸款緊縮政策以來，新房開工數量、二手房交易和建筑許可數量等都顯著下滑。加拿大今年第一季度份新房開工數量總體呈下滑趨勢，然而渥太華的房建行業卻是一枝獨秀，呈現逆勢上升的態勢。
雨果網從加拿大《渥太華公民報》5月8日的報道中獲悉，CMHC公司的數據顯示，相比去年同期，渥太華新房開工數量在今年四月有所上升。
從事房地產調查研究CMHC公司在周四披露，渥太華的房建業似乎正在回暖。
CMHC在報告中表示，四月份在渥太華開工的新房數為515套，而去年同期僅為414套。在這組數據中公寓樓占了多數，本月開工的公寓樓數為301套，幾乎是去年同期153套的兩倍。其他類型的樓房開工數量則低于去年同期。
Eastern and Northern Ontario的分析師表示，房建活動在三月份就較為活躍，在四月份情況更佳。公寓樓在各類樓房建設中一路領先，然而獨立的個人住房開工步調較為緩慢，并且其重心逐漸轉移到城市郊區，而大部分新開工的公寓樓則集中在城市中心區域。
在2013年的前四個月，渥太華房屋開工數量為1596套，比去年同期有所增長。
當渥太華房建開工呈現上升態勢之時，加拿大另一城市加蒂諾的情況卻不太樂觀，該城市的新房開工數量比去年同期還更少。
從全國范圍來看，曾一度火熱的加拿大房建行業在持續下滑。然而該行業正采取相應舉措，積極致力于防止該行業繼續下滑，因為房建行業的持續下滑，其擴散影響可能危及整個國家的經濟。
CMHC表示加拿大四月份新開工房屋數量從三月份的181146套的下滑至15390套。
新開工房屋數量下滑主要發生在Ontario、British Columbia 和Atlantic Canada等地區。
加拿大房屋建設者不得不面臨一個事情，曾經長達十年以上的房地產業的繁榮時代已經結束了。
TD銀行的經濟學家Sonya Gulati表示，經濟學家們對加拿大的房建市場一度感到憂慮，但是最近的新趨勢多少緩解了憂慮情緒。有分析家認為，今年的房地產市場或將對經濟有所拖累。
自從金融部長Jim Flaherty于2012年7月出臺貸款緊縮政策以來，新房開工數量、二手房交易和建筑許可數量等都顯著下滑。
雨果網了解到，雖然加拿大大部分地區在歷經十多年的建設繁榮之后，房建行業有所下滑，但是據一份報告預測，至2019年，加拿大安大略省的住宅建筑投資將比2010年上升20%，非住宅建筑上升33%。 加拿大安大略省的房建市場依然大有可為。 （編譯：吳以輝）
