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科威特目前住房短缺數量已超過10萬套，據此前政府公布的房地產發展規劃，科威特將建在2020年之前將建17.4萬套住房以及三座新城。在各種因素的作用下，最近一年來科威特的公寓樓銷售火爆，當地地產開發商已紛紛從建別墅轉向蓋公寓樓。雨果網從《阿拉伯時報》日前的報道中獲…

科威特將新建17.4萬套住房，公寓樓銷售火爆

科威特目前住房短缺數量已超過10萬套，據此前政府公布的房地產發展規劃，科威特將建在2020年之前將建17.4萬套住房以及三座新城。在各種因素的作用下，最近一年來科威特的公寓樓銷售火爆，當地地產開發商已紛紛從建別墅轉向蓋公寓樓。

雨果網從《阿拉伯時報》日前的報道中獲悉，科威特今年的住房短缺已超過10萬套，低迷的房地產開發市場和嚴格的法律制度，已經制約了該國房地產項目的開發。為解決住房短缺問題，科威特政府希望通過PPP（public-private partnerships）這一新辦法，及更便利的信用貸款政策提振房地產市場。今年3月，科威特政府公布了2020年之前的房地產發展規劃，主要內容包括建造17.4萬套住房和三座新城，其中兩座位于科伊邊境，一座位于科沙邊境。預計項目總投資50億美元。

雨果網還從《科威特時報》此前的報道中了解到，最近一年來，科威特的公寓樓銷售火爆。該國公寓樓熱銷有很多原因：購買一套公寓式住宅，可從銀行獲得7萬科威特第納爾的貸款；新出臺法規允許離婚或喪偶的婦女申請購房貸款；越來越多的年輕人、離婚或喪偶的婦女選擇公寓樓，自己住或出租以獲得穩定收益。

另外，科威特土地價格越來越高，建公寓樓可更有效利用土地。而且，科威特股市表現欠佳，投資地產是更好的出路，也一定程度上刺激了公寓樓的建設。

由于建筑成本的迅速攀升、現行法律的苛刻條款以及公寓樓市場火爆，科威特建筑開發商已經從建設別墅式的私人住宅，轉而去開發建設可更容易獲得銀行購房貸款的公寓式住宅。

據悉，科威特公寓房中最受歡迎的是70-90平米的住宅，目前的公寓房多在50-220平米之間，價格在3-9萬科第不等。