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2013-04-18 10:33
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目前美國新房儲備量較低，房屋抵押貸款也處在歷史最低點，有關人士預測在未來6個月內，美國的房屋銷售量將會攀升，達到六年來最高水平。與此同時，三月以來新房開工數量呈現攀升態勢，達到61.9萬套，但建材價格上漲等因素使建筑商信心下挫。另有國內媒體報道，隨著美國建筑業的復蘇，到2017年美國對綠色建材的需求將達到866億美元，年增長率有望達到11%。
雨果網從《底特律自由報》4月16日的報道中獲悉，美國三月份的房建數量呈季節性增長，達到103.6萬套，比二月份增長了7%，可以說這是五年來的最高水平。單戶新房開工數為619000套，同比下降4.8％。
但是，從2月份開始，新房建筑許可數量下跌到90.2萬，下降比率為3.9％，。在東北部，新房開工數同比下降5.8％，但在其他地區呈增長趨勢，南部同比上升了10.9％；中西部地區同比增長9.6％，另外，西部增長了2.7％。
全國住房建筑商協會以及Wells Fargo的住房市場指數顯示，四月份建筑營運商的信心受挫，其主要原因為建筑材料價格上漲，土地和勞動力供應呈緊張態勢。
與此同時，建筑營運商預期，在未來6個月內房屋銷售量將攀升，達到六年來最高水平。
NAHB首席經濟學家表示，市場樂觀者普遍認為，目前房屋庫存量低，房屋抵押貸款保持在歷史較低水平，消費者信心不斷增長。
專家指出，房屋銷售量今年將達到46.3萬套，而去年情況很糟糕，只有36.6萬套。但這不意味著2015年之前，房屋銷售量將回升到正常的歷史水平：80萬套。
據國內媒體《中華建筑報》4月18日報道，美國建筑行業目前的反彈將促進綠色建筑材料需求達到每年11%的增長，到2017年將達到866億美元。
除了建筑行業自身的推動，消費者對于環保產品的選擇也將提升更多綠色建筑材料的市場份額，從而逐步減少非綠色產品的使用。家用建筑的增長將推動諸如地毯、石膏板、混凝土和金屬配件產品的基本需求，同時，也有助于獲得LEED認證的那些產品的銷售迅速增長。
建筑公司和建筑師將更多的選用可以為獲得LEED認證加分的材料，從而最終獲得更高水平的LEED認證。家用暖通空調系統、粉煤灰的混凝土以及以可持續方式收獲的木材都有助于LEED認證，所有這些預計都將有超過平均水平的回報。
據介紹，到2017年，包括再生混凝土、符合能源之星要求的暖通空調系統和高滲透率的地面材料等綠色建筑產品都將得到長足發展。再生混凝土的用量將增長，主要是由于粉煤灰混凝土和其他添加物質所體現的良好性能，且價格低于水泥混凝土。對綠色建筑系統的需求將促使家庭加大對能源之星認證的暖通空調產品的需求，這將減少他們的電力開支。透水地面將有利于減少雨水等在地面的滯留，降低對老舊排水系統和供水系統的壓力。
