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2016-06-08 15:09
“當喊著要走向全世界時，全世界早就悄悄走向我們了。”雨果網對于晉江跨境電商洪山園的系列報道受到了業內人士的廣泛關注，今天我們還收到了一封來自臺灣賣家的郵件咨詢，希望了解入駐園區的相關信息。該賣家主要經營騎行配件產品，在eBay與Amazon上均有店鋪。
海峽兩岸的經貿互通和資源共享，隨著互聯網普及又有了新的交集，電子商務正是其中一個方面。根據臺媒去年的報道，傳統出口成衰退趨勢的同時，電子商務卻是有效且可行的方案，甚至成為了現代零售商業的必備工具。臺灣電商的營業額近年皆以兩位數的成長率扶搖直上，若包含B2C和B2B的營業額，2014年已經達到新臺幣8909億元。
杭州普特集團董事長馮迪洋作為臺灣跨境電商企業家顧問，曾在某次分享中提出過這樣的觀點：電商的本質是通路（有自主品牌和研發能力卻不進行產品生產）和建立資源池，大家常說線下實體店的缺點在于接觸到的客源有限，但線上電商只做點也一樣是局限。“只有把點做散了，連在一起才是更大的面。”
臺灣地域面積相對較小，基本點能成線已經不錯，這也是賣家在尋找資源時往大陸和海外國家插旗的一個原因。一水之隔的福建憑借多年的交往基礎和僑鄉帶來的同源情誼，往往是不少臺灣企業發展的首選。晉江是東南沿海的品牌之都，強大的生產制造業基礎和穩定的供應體系，在晉江政府大力發展扶持跨境電商政策出臺之后，顯得更加光輝熠熠，越來越多外地企業對它感興趣，來“一睹芳容”，這座城市甚至會成為繼深圳和義烏之后的跨境電商第三片熱土。
不過在地區倡導資源友好共享的時候，是不是也有本地的賣家感覺到了“亞歷山大”呢？答案是肯定的。
現代社會的良性競爭無處不在，交易買賣在不存在競價的前提下，往往是遵循“先到先得”的規則，所以我們才會說“機會是給有準備的人”。園區的辦公室數量終歸有限，現在多一位賣家咨詢，那些尚在猶豫的賣家就多一個潛在的競爭對手，最后只看誰更果決。
現在入駐名額的競爭還是頗為激烈的，一期招商已滿，二期開啟預約模式。要問憑什么如此受歡迎？除卻產品資源不說，讓我們先算一算租金這筆賬：
與園區的租賃合同基本都是簽訂三年，洪山園市場價租金每月每平方米22元。租賃50平方米以上且年出口額達50萬美金的，1萬美金可享有1平方米免租的優惠，免租優惠最高為1000平方米。假設企業A租80平方米，1個租賃年度后出口額達70萬美金，則支付的年租金是（80-70）平方米×22元×12月=2640元；如果出口額達85萬美金則年租金為0。租賃面積50平方米以下，則按市場價租金的50%執行，所以當企業B租賃28平方米的辦公室時，年租金為28平方米×11元×12月=3696元。
租金這么便宜，更何況還有各種名目的補貼政策，這樣的園區能不炙手可熱嗎？趁現在機會還在，馬上點擊“我要入駐”預約申請吧。（文/雨果網 黃婧）
