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2014-10-22 17:29
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緬甸改革開放后開始努力建設經濟特區，各地都出現了不少工業區，使得一些工業用地價格飆升。為了抑制地價，緬甸政府開始大建廠房出租。
雨果網從緬甸《7Day Daily》日前的報道中獲悉，緬甸各工業園區高昂的地價阻礙了投資者的投資熱情，因此緬政府計劃在工業園區建廠房出租，以平抑高昂地價。這一計劃主要針對那些在工業園區投資土地者。
緬甸各工業園區都有大量地塊被用來進行投資，投資者購買地塊，但不進行開發利用，而是坐等升值，然后高價出售給需要建廠的廠家。
仰光省的10000多塊工業用地中就有2400塊被閑置。緬甸成立了以副總統為首的委員會專門處理閑置工業用地，其中一個做法就是按原價返還地價款，收回土地，此外還計劃對那些不按期完成開發計劃的土地所有人進行罰款。
雨果網了解到，近年來，緬甸“改革開放”興建經濟特區，使得其國內的工業區如雨后春筍辦出現。緬甸政府于2011年1月頒布了《經濟特區法》和《土瓦經濟特區法》，2014年修改完善了《經濟特區法》。今年年初，緬甸召開了經濟特區中央工作組會議，會議確定經濟特區建設是一項長期經濟投資，有利于增加就業和推動國家經濟發展，要求在明年東盟經濟共同體成立之前加快三大經濟特區建設。
這三大經濟特區確是各有特色。位于德林達依省土瓦經濟特區，主要由緬甸和泰國一些公司企業發起開發建設，一期項目包括修建緬泰公路、深水港建設和工業區建設，計劃于2015年竣工。位于仰光省丁茵—皎丹鎮區的迪洛瓦經濟特區，一期400公頃基礎建設項目已開始實施，計劃2015年年中開始商業運行。位于若開邦的皎漂經濟特區，目前正在招標篩選特區顧問工作組和開發咨詢公司，并繼續實施國際開發商招標。據皎漂經濟特區管委會主席介紹，皎漂經濟特區建設目前正按照制定規劃，公開招聘開發咨詢公司、公開招標開發商、篩選開發商并實施項目開發，每個環節都公開透明。
緬甸面積居東盟第二，人口名列前茅，物產豐富，市場巨大，因發展落后且長期閉塞，國民經濟的多個領域尚處于起步階段，也引起了世界各國投資者日益增長的興趣。開發中的緬甸經濟特區，對于中緬之間的經貿合作而言是良好的機遇。
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