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2014-07-16 16:35
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在電子商務的沖擊下，全世界各地的實體店都在縮減經營規模。然而，澳大利亞墨爾本和吉朗兩地的商場卻在逆勢擴張，不斷增加面積。這主要是因為當地人口迅速增加，花錢的人也將越來越多，商家們不愁沒有生意。
雨果網從澳大利亞《悉尼晨鋒報》7月15日的報道中獲悉，墨爾本和吉朗市的人口增長很快，兩個城市在未來兩年里將新建和擴建商場，屆時有望增加25萬平方米的零售空間。Savills澳大利亞公司首席分析師Glenn Lampard稱，新增的零售空間幾乎是現有商場的擴建，而非大規模建設新商場。
“目前這些商場運營得很好，你跑到這些商場里，幾乎很難發現有什么空地方，每個商場里商鋪林立，人來人往。我們的人口正在增長，因此商家們根本無需眼巴巴地期望消費者花費更多的錢，因為花錢的人正在增加，生意自然會變得更好。本地零售業一度經歷過萎縮，但是如今正在反彈。”他說。
維多利亞的人口在過去12個月中增加了10.79萬人，總人口達到了579萬。人口增加意味著產生更多新家庭，而要成立新家庭就得購買更多廚房用具、洗衣用具以及嬰童用品等。有人口，就有消費，這對經濟增長是有幫助的。
Mentone、 Pakenham、 Altona三地正在建設新商場，預計于2015年中旬完成，屆時將增加6萬平方米商場面積。此外，到2016年5月左右，一些商場將新增7萬平方米的面積。與此同時，太平洋集團正在擴建Werribee Plaza商場，屆時商場面積將擴大4.7萬平方米。
Lampard稱：“這些商場實施擴建工程之時，正值實體零售業遭遇困難的時候：網絡購物日益普及，同時節儉之風盛行于世，國際市場波動不定。一些商家正為此提心吊膽。不過，仍然有人看好本地的零售業前景。”
隨著人們消費習慣的改變，商家們也開始改變經營策略，不再經營那種規模龐大、數量眾多的連鎖店，而是將實體店和網店兩種渠道結合起來。此外，實體商場還提供一些零售服務，比如美容沙龍、美甲店、護膚站等，這些都有助于吸引客流。目前，這些零售服務的營業額已占到了中央商務區的12%左右。 （編譯：雨果網/吳以輝）
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