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2013-08-14 12:18
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業(yè)內(nèi)人士早前預(yù)測(cè)，沙特的建筑行業(yè)增長(zhǎng)率將達(dá)到20%到30%，但是因?yàn)榻谏程禺?dāng)局修改了勞工法，嚴(yán)厲打擊非法用工，導(dǎo)致外國(guó)非法勞工銳減、建筑行業(yè)勞動(dòng)力短缺，最終導(dǎo)致建筑項(xiàng)目的執(zhí)行進(jìn)度受到影響。據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)期，今年下半年，沙特建筑行業(yè)增長(zhǎng)率僅為5%-15%。
雨果網(wǎng)從《沙特公報(bào)》在8月11日的報(bào)道中獲悉，最近披露的行業(yè)報(bào)告顯示，沙特下半年建筑行業(yè)的增長(zhǎng)率僅限于5%-15%之間。
沙特政府承諾在基礎(chǔ)設(shè)施方面加大投入，加之建筑行業(yè)融資成本較低，這些主要因素將在未來(lái)幾年推動(dòng)沙特建筑行業(yè)增長(zhǎng)。
目前，總額為4420億的工程項(xiàng)目正在設(shè)計(jì)、投標(biāo)和建設(shè)之中。在2013年第二季度末，沙特的NCB建筑合同指數(shù)達(dá)到了250.53，工程合同總價(jià)值達(dá)到了143億美元。
Jones Lang LaSalle公司的創(chuàng)始人之一John Harris表示：“隨著貸款門(mén)檻降低以及消費(fèi)者信心高漲，沙特房地產(chǎn)市場(chǎng)需求強(qiáng)勁。同時(shí)，醫(yī)療中心、國(guó)防工程、IT工程和辦公樓等方面的建筑需求很大。在利雅得和其他城市里，零售市場(chǎng)呈兩位數(shù)增長(zhǎng)，推動(dòng)著新一波的商場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)。同時(shí)，許多國(guó)際品牌公司初涉沙特市場(chǎng)，因此各行各業(yè)的房地產(chǎn)建設(shè)都呈現(xiàn)強(qiáng)勁的活力。但是，我們也看到了建筑行業(yè)產(chǎn)能和土地市場(chǎng)在2013年和2014年將面臨一定幅度的下滑。”
在沙特，有許多學(xué)校和房屋有待建設(shè)。西部海濱城市吉達(dá)和東部海濱城市Jubail的建筑行業(yè)增長(zhǎng)很快。總而言之，沙特在海合會(huì)國(guó)家中是建筑行業(yè)增長(zhǎng)最快的市場(chǎng)。同時(shí)，因?yàn)榘⒙?lián)酋的阿布扎比和迪拜也顯示出強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭。但是，今年沙特建筑市場(chǎng)的增長(zhǎng)率僅為5%到15%，比過(guò)去兩年會(huì)低一些。”
相對(duì)于去年業(yè)內(nèi)人士預(yù)期的20%至30%的增長(zhǎng)率來(lái)說(shuō)，2013年建筑行業(yè)的實(shí)際增長(zhǎng)率似乎不盡人意。
增長(zhǎng)率低于預(yù)期，主要?dú)w因于工程執(zhí)行進(jìn)度滯后，而滯后原因又主要?dú)w因于沙特的勞工市場(chǎng)出現(xiàn)了變化。
DC Pro工程公司CEO George Berbari表示：“沙特勞工部正在打擊非法勞工，對(duì)勞工市場(chǎng)進(jìn)行整改，意圖促進(jìn)建筑企業(yè)合法用工，這些都是可以理解的。但是，目前的整頓舉措導(dǎo)致沙特內(nèi)部勞動(dòng)力短缺、用工不足，因而建筑行業(yè)的活躍度下滑了近20%。在今年3月至5月份之間，人們幾乎沒(méi)有看到更多的工程起重機(jī)進(jìn)入沙特。除了勞動(dòng)力短缺之外，制造業(yè)和其他行業(yè)的不良表現(xiàn)也影響了建筑行業(yè)。”
沙特勞工部表示，從10月1日起，雇傭工人人數(shù)超過(guò)3000的公司必須遵循法定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
阿聯(lián)酋也推出類(lèi)似的強(qiáng)制性規(guī)定。這套新的工資制度推行之后，將確保工資被及時(shí)按量地發(fā)放到工人手中，從而有效地保護(hù)了勞工權(quán)益。但是，勞工法修改將直接影響沙特建筑行業(yè)。
雨果網(wǎng)了解到，沙特和阿聯(lián)酋等海合會(huì)國(guó)家石油儲(chǔ)備豐富，手持大量的石油美元，近年來(lái)一直推動(dòng)大規(guī)模基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，外國(guó)建筑公司、挖掘器、塔吊、推土機(jī)等源源不斷地涌入這些國(guó)家。迪拜號(hào)稱(chēng)“一半沙漠，一半海”，但是小編認(rèn)為，迪拜被稱(chēng)為 “一半城市，一半工地”或許會(huì)更加恰當(dāng)。
沙特和阿聯(lián)酋等本國(guó)民眾收入很高，沒(méi)有人從事建筑基層工作，因此這些國(guó)家為了發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，從國(guó)外尤其是印度、巴基斯坦和孟加拉等國(guó)引入大量的勞工。除了一部分勞工按照勞工法簽訂了勞動(dòng)合同外，相當(dāng)一部分的勞工是被非法引入的，他們?cè)跇O端惡劣的工作環(huán)境里艱苦勞作，工資極其低廉，安全和生活沒(méi)有保障。為此，阿聯(lián)酋和沙特等國(guó)頻頻遭到國(guó)際人權(quán)組織和西方國(guó)家的批評(píng)。為了改變這一現(xiàn)狀，沙特和阿聯(lián)酋等海合會(huì)國(guó)家當(dāng)局頒布嚴(yán)格的勞工法，厲行整頓，打擊非法用工現(xiàn)象，許多勞工因此而受益。但是，這一舉措導(dǎo)致許多非法勞工被迫離開(kāi)中東，在建筑行業(yè)出現(xiàn)勞動(dòng)力短缺的現(xiàn)象，最終影響到了該行業(yè)的發(fā)展。 （編譯：吳以輝）
